BĐS Đồng Nai đất nền chiếm phần lớn

Báo cáo riêng về tình hình hoạt động thị trường BĐS Đồng Nai mới được Savills Việt Nam công bố. Theo báo cáo, trong khoảng nửa đầu năm nay, thị trường này có tất cả 30.100 sản phẩm thuộc 51 dự án căn hộ, đất nền và biệt thự. Cụ thể, đất nền đã chiếm 93% lượng sản phẩm giao dịch tại thị trường nhà đất Đồng Nai. Nhà liền kề và biệt thự chỉ chiếm 5%, còn lại là căn hộ chiếm 2%.
>>> biệt thự cao cấp vinhomes liễu giai
>>> mở bán vinhomes mễ trì paraside  

Những nhà đầu tư đều khá chuộng đất nền khi mua bất động sản tại Đồng Nai

Phần lớn, các dự án nhà ở đang tập trung ở các huyện ven biển của tỉnh TP.HCM và Bình Dương, bao gồm Unified, Vĩnh Cửu, Long Thành, Trảng Bom, Biên Hòa và Nhơn Trạch. Các quận có nguồn cung cấp lớn nhất của Nhơn Trạch với 34% thị phần, thậm chí ở Biên Hòa với 18 dự án là nơi người đứng đầu về số dự án.

Nghiên cứu của Savills cũng cho biết, có một tỷ lệ nhỏ những người mua căn hộ và nhà phố / biệt thự cho các mục đích giải quyết trong tương lai hay niềm vui.

Cho đến quý II / 2015, so với đợt mở bán tổng diện tích sàn, khối lượng giao dịch của 18 lô đất dự án hiện tại lên tới hơn 87% với bán giá từ 2,3-6.300.000 chung / m2.
Cùng với đó, khối lượng giao dịch của 8 dự án nhà phố / biệt thự thời điểm này cũng chiếm gần 87%. Phân khúc này có giá trung bình là 14 triệu / m2.

Các mức giá của hai dự án chung cư trong thành phố. Biên Hòa trong khoảng 14,9-18,2 và triệu / m2 xây dựng.
Savills cho biết, hầu hết những người mua bất động sản ở Đồng Nai là nhà đầu tư, họ khá ưa thích mặt đất, đặc biệt là đối với bất động sản sổ đỏ / Giấy chứng nhận quyền sở hữu và giá cả hợp lý.

TP.HCM xây thêm cầu nối Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng

>>> Chung cư vinhomes liễu giai

Toàn cảnh Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Ảnh: Diệp Đức Minh   Theo đó, Sở Giao thông vận tải đề xuất UBND thành phố chấp thuận chủ trương tiếp tục nghiên cứu triển khai dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2, quận 7; lập đề xuất đầu tư dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao) trong thời gian 2 tháng và báo cáo kết quả nghiên cứu, đề xuất; giao Sở Giao thông vận tải thẩm định, trình UBND thành phố phê duyệt đề xuất đầu tư dự án làm cơ sở triển khai thực hiện các bước tiếp theo. Do đó, vị trí xây cầu, quy mô đầu tư đang được tính toán và xác định cụ thể. Sở Giao thông vận tải cho biết dự án cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn được phê duyệt theo quy hoạch tại Quyết định số 568 vào năm 2013 của Thủ tướng về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phát triển giao thông vận tải TP.HCM đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020. Hiện nay, thành phố đang tập trung phát triển hạ tầng giao thông tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong đó có các tuyến đường chính trong Khu đô thị này và kết nối với quận 1 (hiện có đường hầm sông Sài Gòn), quận 7 (hiện có cầu Phú Mỹ) và quận 4. Thành phố cũng đã làm cầu Thủ Thiêm 1 nối Thủ Thiêm với quận Bình Thạnh, đang làm cầu Thủ Thiêm 2 nối góc đường Lê Thánh Tôn - Tôn Đức Thắng (quận 1) qua Thủ Thiêm. Sở Giao thông vận tải nhận thấy việc sớm đầu tư cầu Thủ Thiêm 4 bắc qua sông Sài Gòn để kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm với Khu đô thị mới Nam thành phố là cần thiết nhằm để sớm triển khai đầu tư hoàn chỉnh hệ thống giao thông khu vực, tạo điều kiện thúc đẩy và phát triển nhanh Khu đô thị mới Thủ Thiêm, tạo động lực mới cho việc phát triển Khu đô thị mới Nam thành phố (có Khu đô thị Phú Mỹ Hưng), qua đó góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố.